Tolle Eigentumswohnung mit separatem Eingang und kleinem, eigenen Garten.

Kurzinfo

Objektnr. 113622
Wohnfläche ca. 53 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 129000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Silke Pätzold

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Kürten
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Etage Souterrain
Erschließung Erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 53 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 109.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Hausgeld mtl. 160 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 129000 €

Beschreibung

Dieses schöne Zuhause für Singles und Paare befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Kürten. Die schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit circa 53 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zur gesamten Immobilie gehören sieben Einheiten. Durch den eigenen, separaten Eingangsbereich hindurch gelangt man in die helle Diele. Anschließend folgt das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die gemütliche Küche befindet sich direkt angrenzend. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das helle Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die gesamte Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Der eigene Garten lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Hier lässt sich der nächste Sommer genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freu mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht. Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash". Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 113622
Wohnfläche ca. 53 m²
Lage 51515 Kürten
Kaufpreis 129000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Silke Pätzold

P E