Tolle Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Kürten Bechen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Kürten Bechen Das Haus wurde in einer soliden Massivbauweise erbaut, verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Sie werden in einer hell gestalteten Diele empfangen. Von dort aus gelangen Sie in die Küche, ein geräumiges Zimmer, das Duschbad, einen Abstellraum und in einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Hier können Sie den Sommer genießen und es sich gut gehen lassen. Im Dachgeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC untergebracht. Der Spitzboden ist ebenfalls perfekt ausgebaut. Hier befindet sich ist ein weiteres Zimmer und die Heizung. Der Garten ist nach Süd- Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Ein Carport und ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot perfekt ab. Diese Immobilie ist zur Zeit noch vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen 7239,60 Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie.

Entdecken Sie Kürten – ein charmantes Kleinod im Naturpark Bergisches Land, ideal gelegen für eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die es zu einem begehrten Wohnort machen. Highlights von Kürten: • Naturparadies: Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. • Infrastruktur: In der Stadtmitte finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants, die den Alltag komfortabel gestalten. • Bildungsangebote: Mit elf kirchlichen, kommunalen und privaten Kindergärten, fünf Grundschulen, einer Gesamtschule und der Erziehungshilfeeinrichtung „Die Gute Hand“ ist für exzellente Bildungsmöglichkeiten gesorgt. • Freizeit und Kultur: Ob die sieben Jugendzentren, die Musikschule oder der Golfclub Kürten – hier findet jeder ein Hobby nach seinem Geschmack. • Verkehrsanbindung: Kürten liegt nur 24 Kilometer nordöstlich von Köln. Autobahnen wie die A1, A3 und A4 sind in 15 bis 30 Minuten erreichbar, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Köln in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bergisch Gladbach mit Anbindung an die S-Bahn Linie S11. • Karnevalstradition: Die lebendige karnevalistische Kultur mit Sitzungen, Dreigestirn und Umzügen bringt jährlich Farbe und Freude in die Gemeinschaft. Tauchen Sie ein in das idyllische Leben von Kürten und genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem einzigartigen Ort.