Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Niederpleis!

Kurzinfo

Objektnr. 129723
Wohnfläche ca. 60 m²
Lage 53757 Sankt Augustin
Kaufpreis 199000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Kathrin Lobitz

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Sankt Augustin
Baujahr 2003
Zustand Vollständig renoviert
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) Ab sofort möglich
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 60 m²

Ausstattung

Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 284 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 199000 €

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern, einer offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer sowie einer Terrasse und einem Balkon. Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Kurzinfo

Objektnr. 129723
Wohnfläche ca. 60 m²
Lage 53757 Sankt Augustin
Kaufpreis 199000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Kathrin Lobitz

P E