Sympathischer Vermieter für soliden Mieter gesucht!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Gebäude und umfasst eine Wohnfläche von ca. 28 m². Die Wohnung besteht aus einem Zimmer und ist mit einem Westbalkon ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil des Objekts. Die Wohnung liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 987 m². Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche ist funktional in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die notwendigen sanitären Einrichtungen. Die Fenster der Wohnung sind großflächig und lassen viel Tageslicht herein, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Der Balkon bietet einen Blick auf die Umgebung und erweitert den Wohnraum nach außen. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich EUR 350,--. Der Stellplatz in der Tiefgarage und ist derzeit nicht vermietet. Da der Mieter sich in diesem Apartment sehr wohl fühlt, würde die Verkäuferin bevorzugt an einen Kapitalanleger veräußern, der das Mietverhältnis auch weiterführen wird. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Refrather Stadtzentrum.

Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach-Refrath, einem begehrten Stadtteil, der durch seine schöne Wohnlage, die Nähe zum Königsforst und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Highlights von Refrath: • Schöne Wohnlage: Refrath zeichnet sich durch eine attraktive, aufgelockerte Bebauung aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. • Naturverbundenheit: Die Lage am riesigen Waldgebiet Königsforst macht Refrath zu einem Paradies für Hundebesitzer:innen, Sportbegeisterte und alle, die die Vorzüge eines attraktiven Naherholungsgebiets schätzen. • Familienfreundlich: Als äußerst familienfreundlicher Stadtteil ist Refrath besonders bei Familien beliebt, die die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft zu schätzen wissen. • Gemütliches Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Refrath bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch charmante Fachgeschäfte für ein besonderes Einkaufserlebnis. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sind gut erreichbar, zahlreiche Kitas bieten zudem eine optimale Betreuung für die Jüngsten. • Freizeitmöglichkeiten: Das bekannte Thermalbad Mediterana sorgt für Entspannung und Freizeitvergnügen in unmittelbarer Nähe. • Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 und ein Bus zum Kölner Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Köln und Bensberg. Diverse Buslinien bieten zudem gute Verbindungen nach Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. • Flughafennähe: Die Nähe zum Flughafen geht mit sehr wenig Fluglärm einher, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. • Gehobenes Wohnpublikum: Refrath zeichnet sich durch ein gehobenes Publikum mit überdurchschnittlichem Einkommen aus. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Refrath die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.