Freistehender Bungalow mit großem Baugrundstück in Bergheim Ahe!

Dieser schöne Bungalow wurde 1964 in guter Bauqualität erstellt und bietet eine gelungene Raumaufteilung in gepflegter Nachbarschaft direkt an der großen Erft. Beim Betreten wird Ihnen die großzügige, offene Raumaufteilung auffallen, welche diesem Bungalow den gewissen Charme verleiht. Das Einfamilienhaus verfügt über eine separate Küche mit einem großzügigen angrenzendem Wohnbereich. Dieser wurde ca. 1993 nachträglich errichtet und bietet zusätzlich Platz für Zeit mit den Liebsten. Des Weiteren biete unser Immobilienangebot drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines innen liegend ist und das zweite über Tageslicht verfügt. Genießen Sie den gepflegten Garten mit Blick auf die große Erft. Zusätzlich verfügt der Garten über Bauland. Eine potenzielle Realisierung eines Bauvorhabens sollte zuerst mut dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Abgerundet wird unser Immobilienangebot über die Vollunterkellerung und die Garage, welche über ein elektrisches Garagentor verfügt. Unser Fazit: Ihr Zuhause mit Urlaubsfeeling! Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Bergheim-Ahe – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.