Sonniges Baugrundstück im Siebengebirge!

Kurzinfo

Objektnr. 115888
Grundstücksgröße ca. 639 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Kaufpreis 195000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Bettina Steinhaus

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Bad Honnef
Verfügbar ab (Text) sofort

Flächen

Grundstücksgröße ca. 639 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
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Kaufpreis 195000 €

Beschreibung

Sie möchten gerne bauen? Hier kommt Ihr Baugrundstück und das zum fairen Preis! Dieses hier angebotene Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² befindet sich in ländlicher Lage mit gewachsener Bebauung und gutem Anschluss an die A3. Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, hier gilt §34 Baugesetzbuch (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung). Wie Sie hier Ihr Bauvorhaben realisieren können, muss dann noch mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Bei dem auf der Flurkarte eingezeichneten Weg handelt es sich um keine eine öffentliche Zuwegung. Der Gestattungsvertrag zur Nutzung der Bushaltestelle wurde von der Eigentümerin bereits gekündigt. Hier wird dann die Bushaltestelle an eine andere Stelle verlegt. Auch ein Doppelhaus wäre hier denkbar. Schauen Sie es sich an.

Ausstattung

Lage

Auf der östlichen Rheinseite im Rhein-Sieg-Kreis liegt die ehemalige Kurstadt Bad Honnef. Mit aktuell rund 25.600 Einwohnern zählt das "rheinische Nizza" zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung der heute wichtigen Tagungs- und Kongressstadt. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über die Schmelztalstraße durch den Honnefer Stadtwald ist die Stadt mit der Autobahn A3 verbunden. Über zwei Anschlussstellen ist die Bundesstraße B42 in Richtung Bonn schnell und direkt erreicht. Zentral gelegen verfügt Bad Honnef mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Das Freizeitbad Grafenwerth lädt zum Schwimmen, der Rheinsteig zum Wandern und der RheinRadWeg zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten Feste und Veranstaltungen wie das Rosen- und Weinfest, der Mühlentag oder die Gartenschauen. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Bad Honnef für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 115888
Grundstücksgröße ca. 639 m²
Lage 53604 Bad Honnef
Kaufpreis 195000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Bettina Steinhaus

P E