Solides Wohnhaus im wunderschönen Siegburg Wolsdorf! Nah am Zentrum soll es sein!

Gern stellen wir Ihnen hier ein solides Wohnhaus mit Hand und Fuß in beliebter Lage von Siegburg Wolsdorf vor. Das Objekt wurde um 1898 auf einem ca. 259 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf eine attraktive Wohnfläche von ca. 156 m². Packen Sie es an und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Erreichen Sie Ihre Immobilie, über einer der schönsten Straßen in Siegburg. Genutzt wurde die Immobilie, als Mehrgenerationenhaus und steht nun für die neue Generation bereit. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, dem gemütlichen Wohnbereich sowie dem Hauptbadezimmer und Schlafbereich zum rückseitigen Bereich des Hauses, welches durch einen genehmigten Anbau vergrößert wurde. Der Schlafbereich glänzt durch den eigenen Sonnenbalkon. Durch den Hausflur erreichen Sie den Gartenbereich, mit eigener Terrasse. Hier können Sie nach getaner Arbeit entspannen oder gemeinsame Abende mit der Familie verbringen. Ein Highlight in dieser Lage! Über eine klassische Holztreppe erreichen das Obergeschoss, welches als Maisonetteeinheit genutzt werden kann. Insgesamt, verteilt über zwei Etagen, verfügt der obere Bereich über zwei Schlafzimmer, dem Wohnbereich sowie zwei Bäder. Eine gemütliche Loggia rundet diese Ebene ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und bietet Ihnen genügen Abstellfläche. Nun sind Sie gefragt! Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wie sind jederzeit für Sie da!

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.