Solides Schätzchen in Troisdorf-Sieglar!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit und verleihen Sie Ihren Zukunftswünschen mit entsprechenden Modernisierungen und Renovierungen den perfekten Raum dazu. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 erbaut und befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,50 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder, einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele des Erdgeschosses, welche Zugang zum Wannenbad und durch die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, sowie 3 praktisch aufgeteilte Zimmer, zu Ihrer individuellen Nutzung. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet, was den unterschiedlichen Anforderungen der Räume gerecht wird. Die Fenster des Hauses sind in einem funktionalen Zustand und lassen ausreichend Tageslicht in alle Räume. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Garten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, der Sie dazu einlädt, Ihre Freizeit hier in vollen Zügen zu genießen. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage sowie eine zusätzliche Scheune, die sich im hinteren Hof des Hauses befinden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen Sie dürfen.

Die Immobilie liegt in Troisdorf, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu umliegenden Städten wie Köln und Bonn macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den großen Städten der Region sicherstellt. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 15 Kilometern Entfernung zu finden, was eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Flugziele bietet. In der direkten Umgebung der Immobilie sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen von Vorteil. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, während für die individuelle Mobilität ausreichend Parkmöglichkeiten und E-Ladepunkte zur Verfügung stehen. Diese Faktoren machen die Lage der Immobilie zu einem praktischen und gut angebundenen Wohnort.