Solides Einfamilienhaus mit klasse Grundstück zum Selbstverwirklichen!

Zum Kauf steht ein im Grünen gelegenes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Ruppichteroth. Dieses im Jahr 1980 solide und massiv errichtete Haus, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf zwei Etagen aufteilt sowie weitere Nutzfläche von ca. 18 m². Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine komfortable Wohnsituation für Familien schafft. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus langlebigen Fliesen und Teppichboden. Das Untergeschoss beherbergt neben zwei der Zimmer einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung sowie Platz für die Wäsche und Vorräte. Das Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse über der Garage, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, ebenso wie das gut geschnittene Grundstück mit tollem Baumbestand für die warmen Tage. Zu beachten ist, dass das Haus modernisierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Das Objekt bietet somit eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause und kann mit der richtigen Investition in neuem Glanz erstrahlen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und freuen Sie sich auf Ihr neues Eigenheim in Ruppichteroth! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Entdecken Sie Ruppichteroth – ein charmantes Dorf im Herzen des Bergischen Lands, das mit seinem ländlichen Flair und der familiären Atmosphäre besticht. Umgeben von der malerischen Natur mit vielen Wanderwegen, Wäldern und idyllischen Ortschaften, bietet Ruppichteroth eine friedliche Rückzugsoase und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen. Highlights von Ruppichteroth: • Natur und Erholung: Direkt am Rand des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist Ruppichteroth ein Paradies für Naturliebhaber:innen. Die vielen Wanderwege und die drei Burgen in der Umgebung laden zu historischen Erkundungen und ausgiebigen Spaziergängen ein. • Sport und Freizeit: Das Hallenbad und der Fußballverein Bröltaler SC 03 bieten Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. • Bildungsangebote: Mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer privaten Grundschule, einer Hauptschule und einem privaten Gymnasium bietet Ruppichteroth eine solide Bildungsgrundlage für junge Familien. • Einkaufsmöglichkeiten: Das lokale Einkaufszentrum mit Geschäften wie Edeka, Fressnapf, KiK, Rossmann, Action und Lidl deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und trägt zur Bequemlichkeit des ländlichen Lebens bei. • Verkehrsanbindung: Ruppichteroth ist über die Autobahnen A3 und A4 sowie die Bundesstraße B 478 hervorragend erreichbar. Regionalbahnen wie die RB25 und die RB95 verbinden die Gemeinde direkt mit größeren Städten wie Köln, Bonn, Hennef und Siegburg, was Ruppichteroth zu einem idealen Standort für Pendler:innen macht. Ruppichteroth ist der perfekte Ort für diejenigen, die das ruhige, dörfliche Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit städtischer Zentren zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Ruppichteroth zu finden.