Schönes Reihenmittelhaus in Kerpen-Brüggen mit Garten !

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Lage von Kerpen-Brüggen und wurde ca. 1985 in massiver Bauweise auf einem 171,00 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über ca. 111,00 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses wird der Charme vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, das Gäste-WC und eine Gaderobe. Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche im Preis enthalten ist. Das Highlight im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich, welcher durch seine Größe und die bodentiefen Fenster zur Gartenseite überzeugt. Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein optimaler Grundriss mit zwei großen Zimmern und einem kleineren Zimmer. Das Tageslichtbad hat ebenfalls eine gute Größe und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, einem WC und einem Fenster. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der schöne Garten mit Terrasse, welcher zum Entspannen einlädt, sowie die dazugehörige Garage. Der Keller des Hauses bietet genügend Staufläche und beinhaltet einen großen Hobbyraum. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben. Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.