Schönes großes Baugrundstück im Randbereich von Schalksmühle

Kurzinfo

Objektnr. 126422
Grundstücksgröße ca. 939 m²
Lage 58579 Schalksmühle
Kaufpreis 140000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Jörg Becker

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Schalksmühle
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Grundstücksgröße ca. 939 m²

Ausstattung

Energieausweis

Energieausweis es besteht keine Pflicht!

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
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Kaufpreis 140000 €

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück mit einem gültigen Bebauungsplan "Spormecke" Nr. 14. Eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus ist hier im Rahmen des Bebauungsplanes zulässig. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten kleinen Ferienhaus bebaut und müsste für einen Neubau abgerissen werden. Das Grundstück selber ist erschlossen und mit Planzen zum Ferienhaus angelegt. Zusätzlich befindet sich dort noch eine Garage auf dem Grundstück. Für die Errichtung eines Neubaues müsste der Käufer einen Bauantrag stellen.

Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in Schalksmühle-Spormecke in ruhiger Lage und ist gut durch die Anbindung an die A45 an die öffentliche Infrastruktur angebunden. In der Ortschaft stehen überwiegend Ein-und Zweifamilienhäuser in gehobener Bauweise. Ländliche Wohnweise steht hier deutlich im Vordergrund. Aufgrund der Lage des Objektes sind die Orte Schalksmühle und Lüdenscheid mit seinen Einrichtungen und Schulen gut zu erreichen. Das Grundstück liegt am Rande der kleinen Ortschaft und verfügt daher über einen wunderschönen Weitblick in die umliegende Landschaft. Durch die südliche Ausrichtung ist hier der Weitblick mit reichlich Sonne inbegriffen. Wer Ruhe und eine landschaftliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sucht, ist hier genau richtig. Ein sehr schönes Grundstück in besonderer Lage.

Kurzinfo

Objektnr. 126422
Grundstücksgröße ca. 939 m²
Lage 58579 Schalksmühle
Kaufpreis 140000 €

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Jörg Becker

P E