Schönes Einfamilienhaus sucht neue Familie!

Kurzinfo

Objektnr. 106460
Wohnfläche ca. 194.82 m²
Grundstücksgröße ca. 639 m²
Lage 53925 Kall
Kaufpreis 420000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jonas Schröder

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Kall
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 7
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Unterkellert Ja
Seniorengerecht Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 194.82 m²
Nutzfläche ca. 170.38 m²
Grundstücksgröße ca. 639 m²

Ausstattung

Heizungsart
Gäste WC Ja

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 420000 €

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus sucht neue Familie! Dieses im Jahr 2000 fertiggestellte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Kall, auf einem 639,00m² großen Grundstück. Verteilt auf 2 Vollgeschosse verfügt das Haus über rund 194,82m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Diele ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, sowie das Bad und das Gäste-WC mit Tageslicht. Im Untergeschoss befinden sich neben den klassischen, zweckmäßigen Kellerräumen ein weiteres Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Speicher im Dachgeschoss mit Ausbaureserve, sowie der Garage und dem Carport. Der Energieausweis wurde beantragt, und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Melden Sie sich noch heute, für einen ersten Besichtigungstermin in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie!

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Kall liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen in der Nordeifel und ist mit rund 11.100 Einwohnern der Gemeinde Euskirchen angehörig. Sie besteht aus insgesamt 23 Ortsteilen. Kall ist mit einem Bahnhof direkt an die Eifelbahn RE 11322 Richtung Köln angeschlossen. Autofahrer profitieren darüber hinaus von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1 in nördliche und südliche Richtung. Kall besitzt alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Neben Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Hauptschule befinden sich eine Sekundarschule und Berufskollege im Gemeindegebiet; weitere Gymnasien befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Den Einwohnern stehen einige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte im Ortskern zur Verfügung. Gemütliche Restaurants und Gaststädten runden das Stadtbild ab. Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist geprägt von einigen Vereinen und Wellnesseinrichtungen. Ausgedehnte Waldgebiete und romantische Bachtäler laden darüber hinaus zum Wandern und Erholen ein.

Kurzinfo

Objektnr. 106460
Wohnfläche ca. 194.82 m²
Grundstücksgröße ca. 639 m²
Lage 53925 Kall
Kaufpreis 420000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jonas Schröder

P E