Schönes Einfamilienhaus mit großer Garage in beliebter Lage von Bergheim-Kenten!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1994 in bester Lage von Bergheim Kenten im Split-Level-Stil errichtet und könnte bald schon das neue Zuhause Ihrer Familie werden. Das Haus begrüßt Sie mit einer liebevoll angelegten Einfahrt und dem Aufgang zur Haustüre. Im Erdgeschoss werden Sie vom großen Eingangsbereich empfangen, der genügend Fläche für die Garderobe und ein kleines Gäste-WC mit Dusche bietet. Am Ende der kurzen Diele erwartet Sie der Essbereich verbunden mit der offenen Küche und dem Abgang ins große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: das Elternschlafzimmer, welches durch die Deckenhöhe begeistern kann, sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einfacher Ausstattung. Der Dachboden ist begehbar, bietet jedoch lediglich zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere Räume, die wohnlich ausgebaute Nutzfläche darstellen, sowie den Heizungsraum, in der sich die Gasheizung aus dem Jahr 2005 befindet, mit zusätzlichem Stauraum durch den alten Öltankraum. Abgerundet wird unser Angebot durch den pflegeleichten Garten in Kombination mit der Terrasse und einem Durchgang zur großen Garage mit einer Grube, die Schrauberherzen höher schlagen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.