Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in guter Wohnlage von Remscheid!

Dieses Objekt liegt in einer angenehmen Wohngegend und verkehrsberuhigten Siedlung als Endhaus direkt am Waldrand (mit Waldzugang durch ein Gartentor). Für die Familie mit Kindern befindet sich ein Spielplatz in150m Entfernung. Daher ist das Objekt ideal für Familien und Naturverbundene, die genügend Freiraum für die persönliche Entfaltung suchen. Insgesamt stehen Ihnen 127 m" Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und Untergeschoss auf 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über den Windfang mit kleiner Garderobe und stehen sofort im zentralen großen Wohnbereich. Hier steht Ihnen der offene Essbereich zur Verfügung und das große Wohnzimmer erreichen Sie über die Treppe zum Untergeschoss. Dieser Bereich wirkt durch Maisonettenart sehr offen und groß. Neben dem Essbereich liegt direkt die Küche und in der Verlängerung zur anderen Seite das Schlafzimmer. Von da aus betreten Sie das Hauptbad. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss erreichen Sie über die zentrale offene Treppe im Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Raumgestaltung und der Kamin trägt dazu bei. Aus dem Wohnbereich im Untergeschoss betreten Sie über die Terrasse den großen Garten, der zum Spielen oder Gartengestaltung einlädt. Eine weitere überdachte und geschlossene Terrasse liegt auf der anderen Seite des Wohnzimmers, wo man auch bei schlechterem Wetter den Feierabend genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Bad mit Dusche. Zwei weitere Kellerräume runden das Angebot ab. Des Weiteren gehört noch eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zum Objekt. Die Garage ist auch unterkellert, womit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.

Das Objekt befindet sich in einen guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre in einzelnen Breichen renoviert bzw. modernisiert. Die Wärmeversorgung und Warmwasserversorgung erfolgt über die moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2023. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Laufende notwendige Renovierungen wurden regelmäßig umgesetzt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung

Die kreisfreie Großstadt Remscheid ist mit 109.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt ca. 40 km von Düsseldorf und Köln entfernt im Innern des großen Wupperbogens. Remscheid ist mit der Regionalbahn RB47 sehr gut in die Eisenbahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen integriert, die nächsten Fernbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen. Im Stadtgebiet selbst verkehren zahlreiche Buslinien des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Auch für Autofahrer ist Remscheid gut angebunden: Über zwei Anschlussstellen wird die A1 direkt und schnell erreicht. Durch das Stadtgebiet führen außerdem die Bundesstraßen B51, B229 und B237. Remscheid verfügt mit etlichen Geschäften, dem Einkaufszentrum Allee-Center, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Theater und Orchester, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen freien Kulturszene weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Auch regelmäßige Sportveranstaltungen und sonstige Events laden zum Mitmachen ein. Da Remscheid zu einem Drittel aus Wald- und Grünflächen besteht, kommen Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen sowie ausgezeichneten Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Vielfältige Freizeitangebote und die Lage inmitten der Natur machen das Leben und Wohnen in Remscheid attraktiv.