Schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, Garage in Zentrumsnähe von Radevormwald!

Diese besondere Wohnung verfügt über circa 106 qm Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie betreten das Objekt über den gemeinsamen Hausflur, wobei jede Wohnung für sich abgeschlossen ist. Der zentrale Flur verbindet alle weiteren Räume, wobei der zentrale Wohnbereich mit seinem Ess- und Wohnbereich den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Durch die Größe und die zahlreichen Fenster entsteht ein freundlicher und angenehmer Eindruck. In der Verlängerung des Wohnzimmers betreten Sie den eigenen Garten mit Terrasse. Hier können Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen oder sich der Gartenarbeit hingeben. Neben dem Wohnbereich befindet das geräumige Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche und das Bad. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, der als Abstellfläche zur Verfügung steht und eine gemeinschaftliche Waschküche. Direkt neben dem Eingang befindet sich die eigene Garage mit kleiner Zufahrt, wo ein weiteres Auto parken kann. Diese Wohnung eignet sich für alle, die ohne viele Treppen und mit eigenem Garten in Zentrumsnähe wohnen wollen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeerzeugung und das Warmwasser erfolgt durch die zentrale Gasheizung. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre gegen Kunstofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das ganze Haus wurde verschiefert und erhielt eine Wärmedämmung. Das Bad wurde modernisiert und mir einer bodentiefen Dusche eingerichtet. Der gesamte Garten steht als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Zum Objekt gehört noch eine Garage und eine Kellerraum. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Radevormwald ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes und gehört dem Oberbergischen Kreis an. Mit aktuell rund 22.150 Einwohnern zählt die "Stadt auf der Höhe" zu den Mittelstädten. Das Stadtgebiet von Radevormwald ist durch ein Linienbusnetz gut erschlossen und verbindet die Region mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Remscheid-Lennep. Seit einigen Jahren fährt zudem auch ein Bürgerbus von den Außenbezirken in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den bieten die Bundesstraßen B229 und B483 schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der Stadt. Neben einem Kino und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist es vor allem die Natur, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet: Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien, Hundebesitzer, Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. In wenigen Minuten offenbaren die Wupper-Talsperre und die Bevertalsperre beste Bedingungen für Wassersportler. Besonders Naturfreunde, die eine gute Stadtanbindung zu schätzen wissen und trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert leben möchten, werden sich in Radevormwald wohlfühlen.