Schöne Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück wartet auf ihren neuen Eigentümer!

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Herzen von Troisdorf. Das im Jahr 1912 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von rund 82 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Teppichboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Ein Highlight dieses gepflegten Objektes ist das 446 m² große Grundstück, welches keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehört zudem noch eine Garage. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Jahr 1988 wurde das Haus zuletzt modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und ist nach individueller Vereinbarung verfügbar. Für detailliertere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.