Schöne Doppelhaushälfte in Troisdorf Kriegsdorf!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Troisdorf-Kriegsdorf, die zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1978 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Fertigteilbauweise und bietet auf 2,5 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 155 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die den Anforderungen einer Familie oder eines Paares mit viel Platzbedarf gerecht werden. Der Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen unterstreicht die hochwertige Gestaltung der Räume. Zusätzlich bietet die Doppelhaushälfte ein Gäste-WC und eine Terrasse, welche mit einem Wintergarten überdacht ist und zu gemütlichen Stunden im Garten einlädt. 2022 wurde ein Teil des Gartens liebevoll neu von seinen Eigentümern angelegt. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Voreigentümer wollte im Erdgeschoss noch einen weiteren Raum haben, sodass er die Küche in den Keller gelegt hat. Mit einem schönen großen Fenster, schauen Sie beim Kochen in den Garten und genießen den Vorteil vom kühlen Raumklima. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Erleben Sie Lebensqualität in Troisdorf Kriegsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.