Schöne Dachgeschosswohnung zentral in Oberkassel!
Kurzinfo
Objektnr.
111581
Wohnfläche
ca. 64 m²
Lage
53227 Bonn / Oberkassel
Kaufpreis
235000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Wohnung
Ort
Bonn / Oberkassel
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Erschließung
Erschlossen
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab (Text)
ab sofort
Anzahl Balkone
1
Unterkellert
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Ausstattung
Heizungsart
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Kosten
Hausgeld mtl.
162 €
Courtage (inkl. MwSt)
3,57
Stellplätze
Kaufpreis
235000 €
Beschreibung
Sie suchen eine schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bonn-Oberkassel?
Dann haben wir das passende Angebot für Sie!
Die Wohnung mit etwa 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Oberkassel. Sie erreichen Einkaufmöglichkeiten, Bäcker und verschiedene Restaurants in wenigen Gehminuten. Entspannt wird hier entweder auf dem Balkon mit Blick auf den Drachenfels und das Siebengebirge oder am Rhein, den Sie zu Fuß in 3 Minuten erreichen.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Echtholzparkettboden und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und dem Balkon. Auch in der Diele und in dem Schlafzimmer ist unter dem Teppich Echtholzparekt wie im Wohnzimmer vorhanden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Preis selbstverständlich enthalten ist. Ein separates Gäste WC seht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerraum und der zugehörige PKW-Stellplatz hinter dem Haus runden dieses tolle Angebot ab!
Das aktuelle Hausgeld beträgt 162€ im Monat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
111581
Wohnfläche
ca. 64 m²
Lage
53227 Bonn / Oberkassel
Kaufpreis
235000 €
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