Schön wohnen in Bornheim Ort!

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Bornheim-Zentrum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der Richtung Südwesten gelegene Balkon befindet sich auf der Hausrückseite und ist mit einer hochwertigen Glasüberdachung versehen, sodass Sie hier ungestört und bei jedem Wetter Ihre Freizeit genießen können. Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgestattet, welches 2018 aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt worden ist. Sowohl im Schlafzimmer als auch in den beiden kleinen Fluren und der Küche ist moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt worden. Das Badezimmer ist 2018 ebenfalls komplett saniert worden und verfügt über eine Dusche mit einer ansprechenden Glasabtrennung. Ein frischer Weißanstrich aller Wände und Decken wurde bereits vorgenommen, sodass Sie die Wohnung ohne jegliche Renovierungsarbeiten kurzfristig beziehen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Abstellraum, welcher sich im Dachgeschoss des Hauses befindet, sowie ein eigener Kellerraum. Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner haben Sie in der großzügigen Waschküche, die darüber hinaus auch Platz zum Wäschetrocknen bietet. Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich im rückwärtigen Garagenhof. Diese Wohnung liegt absolut zentral im Ortskern von Bornheim und garantiert somit die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Ärzten, Banken, Apotheken und vielem mehr. Auch liegt die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 und mehrere Buslinien in direkter Nähe. Trotz dieser Zentralität bietet die Wohnung durch ihre straßenabgewandte Lage herrliche Ruhe.

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.