Schickes Reihenhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen in Kerpen Sindorf.

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 104,23 m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 207 m². Die Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer und ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, um eine optimale Nutzung der Wohnfläche zu ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Dieser ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Küche. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Außenbereich, der sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Diese sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre bieten und gleichzeitig gut zugänglich sind. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden und ist mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Fenster sind aus einem Material gefertigt, das eine gute Isolierung gewährleistet. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen Garten, der pflegeleicht gestaltet ist. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in einer Wohngegend gelegen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt in Kerpen Sindorf, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Aachen, die jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit mehreren Parks und Spielplätzen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Darüber hinaus gibt es diverse Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.