Sanierungsobjekt für kreative Köpfe – Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Bedburg.

Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bedburg-Blerichen. Die Grundstücksgröße beträgt 150 m² und das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein dahinter liegendes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres WC verfügt. In einem kleinen Innenhof befinden sich Abstellmöglichkeiten und über eine Treppe gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse. Das Haus hat einen Kellerraum und wird über eine Gaszentralheizung aus 2024 beheizt. Zu der Immobilie liegen keine Unterlagen bei dem zuständigen Bauamt vor, so dass das vorliegen der baurechtlichen Genehmigung nicht geprüft werden konnte. Kontaktieren Sie uns gerne heute noch für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sie wohnen hier im Rhein Erft Kreis, in Bedburg, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die umliegenden Stadtteile. Sie starten praktisch vor der Haustür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel und kommen ohne Umwege in die Nachbarorte. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort aus nutzen Sie die Regionalverbindungen für Ihre Wege in der Region. Mit dem Pkw fahren Sie zügig aus dem Ort heraus und binden sich gut an die Zentren im Umland an. Für den Alltag liegt vieles nah: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie und Angebote rund um Post und Paket. Für Kinder passt die Umgebung gut, weil Sie mehrere Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichen. Ärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit, darunter Hausarzt und Kinderarzt, dazu Zahnärzte für die regelmäßigen Termine. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie zu Spielplätzen und in kleine Parks in der Nähe. Sportangebote erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. So entsteht ein Wohngefühl, das Ihren Tag leicht macht: kurze Wege, vertraute Nachbarschaft und genug Raum, damit Sie drinnen wie draußen Ihren eigenen Rhythmus leben.