Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Scheune in ruhiger Lage!

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus im malerischen Reichshof, einem historischen Fachwerkhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Diese zeitlose Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m². Das Haus verfügt über fünf einladende Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen bieten. Zusätzlich finden Sie zwei gut ausgestattete Badezimmer vor, die Komfort und Funktionalität vereinen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchen. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor, die Angabe der Wohnfläche beruht auf der Schätzung des Eigentümers. Auf einem rund 879 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Außenbereich. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein, während Sie die Ruhe und den historischen Charme der Umgebung genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert und beeindruckt mit der authentischen Bauweise eines klassischen Fachwerkhauses. Große, gut erhaltene Dielenböden und geschmackvolle Fliesen im Inneren des Hauses heben den traditionellen Stil zusätzlich hervor und verleihen dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus sanierungsbedürftig ist, was Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Detail ist von besonderem Interesse für all jene, die ein historisches Haus in etwas ganz Eigenes verwandeln möchten. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen. Wir laden Sie ein, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Reichshof An der östlichen Grenze des Bergischen Landes befindet sich Reichshof. Die Gemeinde mit rund 19.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 und verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die ein schnelles Erreichen der zahlreichen Ortschaften und Gewerbegebiete ermöglichen. Die Gemeinde verfügt zudem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit einem ausgebauten Busliniennetz. Auch die nur 13 km entfernte Kreisstadt Gummersbach ist so schnell erreicht. Geprägt von historischen Fachwerkhäusern ist in Reichshof dank zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelmärkten und Dienstleistern sowie mehreren Hausarztpraxen und Apotheken eine gute Infrastruktur vorhanden. Genügend Kindergärten und Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Gemeinde. Eine Kreisvolkshochschule bietet zudem ein breit gefächertes Angebot für die außerschulische Weiterbildung. Auch an Gesundheitsangeboten mangelt es nicht. Im heilklimatischen Kurort Eckenhagen etwa gibt es neben zwei Kliniken auch fünf Heilklima Wanderwege. Entspannung und Erholung nach der Wanderung verschafft das monte mare Sauna- und Wellnessparadies. In dem von Gemeinschaft geprägten Reichshof sorgen vor allem die vielzähligen Vereine für ein Wir-Gefühl. Eine abwechslungsreiche Gastronomie bietet regionale und internationale Küche aus heimischen Produkten. Neben Museen, Bauernmärkten oder einem Besuch der Wiehltalsperre oder des Affen- und Vogelparks lässt sich der stressige Alltag auch bei Konzerten im Kulturforum oder auf den romantischen Weihnachtsmärkten vergessen. Durch das vielfältige Freizeitangebot und die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.