Saniertes Reihenmittelhäuschen in Buir.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Das Einfamilienhaus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die umfassende Sanierung im Jahr 2007 sorgt für moderne Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten einen Blick ins Grüne, während das Badezimmer mit einer eleganten Dusche zum Wohlfühlen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während die Kinder im Freien spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden genießen. Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen entspannte Stunden in der Natur. Unser Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ruheoase wartet auf Sie! Nach Auskunft des Bauaktenarchivs in Kerpen liegen zu der Immobilie keine Unterlagen vor.

- Gasheizungsanlage 2011 -Kernsanierung 2007

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben. Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.