Saniertes Einfamilienhaus! Hier lässt es sich leben!

Dieses Haus eignet sich perfekt für Pärchen oder diejenigen, die in für die nächsten Jahre maximale Ruhe suchen und zeitgleich eine Bleibe auf einer Ebene ohne großen Investitionsbedarf. In den letzten Jahren gänzlich kernsaniert, weist das Haus einen optimalen Zustand aus. Von den Fenstern, hin zur Außenhautdämmung, Dach, Bad usw. wurde das Haus einmal auf links gedreht. Perfekt umzäunt bietet die Außenanlage optimale Möglichkeiten zur Nutzung. Von der Sonnenterrasse hin zum Pool - alles möglich und zeitgleich auch genügen Auslauf für eventuelle Haustiere. Das Haus an sich bietet Ihnen ein zur Küche hin geöffnetes Wohn- und Esszimmer. Durch den hiesigen Pelletofen wird das Haus gewärmt und sorgt zeitgleich für eine tolle Atmosphäre. Durch die offene Küche können Sie stets in direkter Verbindung zu Familie und Besuch stehen. Die ehemalige Loggia wurde zu einem beheizten Wintergarten umgewandelt und bietet weiteren Raum. Das vorhandene Bad wurde mit einer ebenen Dusche ausgestattet und gänzlich saniert. Abgerundet wird die Etage mit dem geräumigen Schlafzimmer. Platz für Doppelbett und entsprechenden Schrank ist problemlos gegeben. Der Keller des Hauses weist mit seiner dort integrierten Sauna ein weiteres Highlight auf. Was gibt es Schöneres im Winter, als auf dem Land nach getaner Arbeit in die Sauna zu gehen? Hier können Sie das! Weiterer Stauraum ist ebenso vorhanden. Eine ehemalige Garage wurde zu einem Hobbyraum abgeändert - diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Eine Nutzung als Homeoffice, Jugendzimmer, Hobby-,/Barraum oder Werkraum ist problemlos gegeben. Durch die Sanierung wurde für genügend Fensterfläche gesorgt. Die Außenanlagen bieten eine Vielseitigkeit der Nutzung. Neben bereits angelegten Terrassen finden Sie auch Gartenhäuser und Ähnliches. Drei vorhandene Stellplätze arrondieren das Grundstück. Lassen Sie sich vor Ort von diesem sanierten Schmuckstück überzeugen!

Die Gemeinde Ruppichteroth liegt rund 30 km östlich des Bonner Zentrums und ca. 18 km von der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz entfernt im Rhein-Sieg-Kreis. Mit aktuell rund 10.700 Einwohnern zählt Ruppichteroth zu den sogenannten Kleinstädten. Das beschauliche Dorf Bechlingen liegt in Nähe zu Winterscheid. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine direkte Busverbindung ist gegeben. Ruppichteroth gehört hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B478 nach Waldbröl und Hennef sowie über die B507 nach Neunkirchen-Seelscheid. Ruhig und naturnah gelegen verfügt die Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn es gibt sowohl ein großzügiges Wander- und Radwegenetz als auch zahlreiche Kultur- und Vereinsveranstaltungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet die Wanderalternative E-Bike. Durch die idyllische und unverbaute Naturlage steht Ruppichteroth für eine Gemeinde mit einer hohen Wohnqualität.