Ruhig und hell!

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1992 in solider Massivbauweise in ruhiger Wohnlage in Alfter-Oedekoven errichtet und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort. Vom großzügigen Eingangsbereich im Untergeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das angrenzende Duschbad. Ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftraum und ein Abstellraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Geschickt untergebrachte Einbauschränke bieten viel zusätzlichen Stauraum. Der helle, fugenlose Pandomo-Bodenbelag sorgt für eine moderne Optik. Auf Wunsch kann im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer abgeteilt werden. In das Wohngeschoss gelangt man über eine Holztreppe. Die hohen Fenster zum Garten sorgen für viel Licht und der Holzboden verleiht dem Wohnbereich Charme und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich treten Sie auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Dieser ist mit Rasen, Obstbäumen und Sträuchern angelegt. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC befindet sich im Wohngeschoss. Der Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum und kann auf Wunsch in ein zusätzliches Gäste-WC umgewandelt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Die doppelverglasten Holzfenster sind überwiegende mit Rollläden ausgestattet, welche teilweise elektrisch betrieben werden. Am Ende des Grundstückes schließt sich die dazugehörige Garage an. Diese bietet zusätzlich Raum für einen PKW oder Fahrräder. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Willkommen in Alfter-Oedekoven, einem charmanten Ort am Rande von Bonn und des Naherholungsgebiets Kottenforst, der durch seine dörfliche Struktur und vielfältiges Vereinsleben besticht. Highlights von Alfter-Oedekoven: • Beliebte Wohnlage: Oedekoven ist besonders beliebt bei Familien aus Köln und Bonn, unmittelbar an der Bonner Stadtgrenze gelegen. Die Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf ist nur 2 km entfernt und bietet Restaurants und Geschäfte. Am Rande von Bonn und des Naherholungsgebiets Kottenforst gelegen, bietet Oedekoven eine idyllische Umgebung. • Gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Oedekoven bietet eine schnelle S-Bahn-Verbindung in Richtung Bonn und Rheinbach, mit nur 11 Minuten Fahrzeit bis Bonn Hbf. Eine gute Busanbindung sowie schnelle Verbindungen in das Bonner Zentrum über die B56 und den Autobahnanschluss 565, ca. 10 Minuten entfernt, runden die optimale Verkehrsanbindung ab. • Infrastruktur: Ein großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogeriemarkt, Möbelmarkt, Baumarkt und mehr sorgt für eine umfassende Versorgung. Ärzt:innen, Apotheke, Bank, Ballettschule, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen ergänzen die Infrastruktur. • Bildungseinrichtungen: Mit einer Grundschule und einem neuen Gymnasium im Ort sowie der staatlich anerkannten privaten Alanus-Hochschule für Kunst und Gesellschaft im benachbarten Alfter bietet Oedekoven ein breites Bildungsangebot. • Das macht Alfter-Oedekoven aus: Das Ortsbild, geprägt von historischem Fachwerk, Backstein und modernen Häusern, verleiht Oedekoven einen einzigartigen Charme. Das bunte Vereinsleben, von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten, Karneval und dem Kulturkreis, prägt das soziale Miteinander. Neben dem vielfältigen Vereinsleben ermöglicht ein schöner Radweg nach Bonn entspannte Fahrradtouren. Entdecken Sie in Alfter-Oedekoven eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.