Repräsentativer Bauhausstil-Bungalow in unverbauter Süd-Westlage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer und unverbaubarer Wohnlage in Bergisch Gladbach–Romaney. Dieser großzügige Bungalow im Bauhausstil wurde in solider Massivbauweise mit Schwimmhalle und Doppelgarage errichtet. Das Haus bietet Ihnen auf einer Ebene eine imposante Wohnfläche von ca. 250 m². Das weitläufige Grundstück in Süd-Westlage, mit einer beeindruckenden Größe von ca. 2.540 m², umrahmt diese individuelle Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die auf großen Freiraum Wert legen. Den Wohnmittelpunkt des Hauses bildet der repräsentative Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse, verbunden mit einer einladenden Atmosphäre für Familie und Gäste. Mit sechs weiteren Zimmern, drei Badezimmern, einer großen Küche nebst Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ist viel Platz für die ganze Familie oder großzügige Gästeeinladungen garantiert. Die Schwimmhalle ist durch einen geschlossenen Laubengang mit dem Haus verbunden. Das Becken wurde vor einigen Jahren stillgelegt und abgedeckt, sodass dieser Raum individuell für Ihre Hobbys zur Verfügung steht. Das teilweise unterkellerte Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, die Flexibilität und Komfort vereint. Die Immobilie kann individuell als Mehrgenerationenhaus, oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Zusätzlich bietet das Grundstück die interessante Möglichkeit einer kompletten Neugestaltung. Eine aktuelle Baugenehmigung erlaubt hier den Neubau von 2 Wohnhäusern mit einer bebaubaren Fläche von jeweils 160 m² in 2-geschossiger Bauweise zuzüglich Garagen. Diese besondere Immobilie ist ab sofort verfügbar. Erleben Sie den großzügigen Charme dieses Bungalows in einer ruhigen Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrem Wohntraum näherzukommen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.