Repräsentative Unternehmer Villa mit parkähnlichem Grundstück.

Dieses repräsentative Anwesen wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellt und zeichnet sich insbesondere durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen guten Unterhaltungszustand aus. Hochwertige Baumaterialien und eine klassische Ausstattung sorgen für wohnlichen Komfort und eine langfristige Wertigkeit dieses attraktiven Wohnhauses. Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von rund 604 m². Entsprechend großzügig präsentieren sich die Wohnräume, die sich stimmig und proportional im Gebäude verteilen. Das parkähnliche Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 4.390 m². Über ein einladendes Entrée erreicht man das Erdgeschoss, welches sowohl über eine hochwertige Natursteintreppe als auch komfortabel über eine Aufzugsanlage zu erreichen ist. Der Empfangsbereich eignet sich perfekt, um Gäste stilvoll zu begrüßen. In einem separaten Schlaftrakt mit lichtdurchfluteten Erkern befinden sich zwei nebeneinander liegende Masterschlafzimmer mit jeweils einem Bad En Suite. Darüber hinaus ist diesem Wohntrakt ein Ankleidebereich zugeordnet. Über das Entrée erreicht man über eine offene Treppe die sich darüber befindliche Wohnebene. Der Essbereich ist separiert und praktischerweise vor der Küche platziert, welche vom Garderobenbereich und einem tagesbelichteten Gäste-WC flankiert wird. Der großzügige Wohnbereich wird durch den Austritt auf die Terrasse ergänzt, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Große Fensterfronten gewähren im gesamten Wohnbereich einen traumhaften Landschaftsblick und sorgen für eine lichte Gesamtatmosphäre. Ein offener Kamin spendet hier zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich u.a. ein separater und großzügiger Gästebereich. Darüber hinaus bietet diese Ebene einen Hauswirtschaftsraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und bietet somit eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Es sind drei Garagen auf dem Grundstück vorhanden und es besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz abzustellen. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause mit viel Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 23.000 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Altenheimen, Kindergärten und Schulformen wie Grundschulen, einer Haupt-, und Realschule sowie Gymnasien über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Besonders auszeichnend ist die alte Drahtzieherei, der Kunstbahnhof, sowie der Flugplatz Wipperfürth-Neye. Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.