Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in Lohmar Zentrum!

Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungspotenzial! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,85 m² verteilt auf vier Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Haus befindet sich auf einem 197 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für einen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1990. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Käufern die Chance eröffnet, Modernisierungen und energetische Maßnahmen ganz nach eigenen Bedürfnissen umzusetzen. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und das Potenzial erkennen, das in diesem Reihenmittelhaus steckt. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Die Immobilie befindet sich in Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Lohmar ist dem südlichen Teil des Bergischen Landes zugeordnet und liegt an der Agger. Für den motorisierten Individualverkehr bestehen Anbindungen über die Autobahnen A3 und A4, sowie mehrere Bushaltestellen für den Stadtverkehr. Im Umfeld sind Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie weiterführende Schulen vorhanden. Zudem sind Angebote der Nahversorgung in Form von Supermärkten und einer Drogerie sowie postalische Dienstleistungen vorhanden. Ergänzend sind gastronomische Angebote und eine ärztliche Praxis im Umfeld verzeichnet. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln ist ebenfalls vorhanden. Im direkten Umfeld sind Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote vorhanden.