Reihenendhaus mit Wintergarten in zentraler Lage von Lohmar.

Kurzinfo

Objektnr. 107504
Wohnfläche ca. 101.11 m²
Grundstücksgröße ca. 211 m²
Lage 53797 Lohmar Stadtteil
Mietpreis 1100 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Lohmar
Baujahr 1966
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 101.11 m²
Grundstücksgröße ca. 211 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 290.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Nebenkosten 440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 3.300,- €
Mietpreis 1100 €

Beschreibung

Bei diesem hier zur Rede stehenden Mietangebot handelt es sich um ein attraktives und geräumiges Einfamilienhaus samt eigenem Garten in zentraler und attraktiver Lage von Lohmar! Über eine großzügige Diele betreten Sie den Flurbereich samt Treppenhaus, von dem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten des Hauses haben Neben einem offenen und hellen Wohnzimmer samt anschließendem Wintergarten wurde im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Gäste-WC realisiert. Eine gepflegte Einbauküche ist im Mietangebot bereits inkludiert. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist vollausgebaut, wobei hier ein Büro sowie ein weiteres Schlafzimmer seinen Platz finden. Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei im Kellergeschoss des Hauses ein Hobby- und Vorratsraum sowie ein Heizungs- und Anschlussraum realisiert wurden. Ein PKW-Außenstellplatz samt dahinter befindlicher Garage unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zum Immobilienangebot. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Reihenendhaus und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Lage

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.

Kurzinfo

Objektnr. 107504
Wohnfläche ca. 101.11 m²
Grundstücksgröße ca. 211 m²
Lage 53797 Lohmar Stadtteil
Mietpreis 1100 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E