Reihenendhaus mit Garage auf sonnigem Grundstück!

Kurzinfo

Objektnr. 105065
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 425 m²
Lage 50769 Köln / Seeberg
Kaufpreis 599000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Onur Arkut

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Köln / Seeberg
Baujahr 1966
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 425 m²

Ausstattung

Heizungsart
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 178.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 599000 €

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem 425 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der große Wohnbereich mit Ausgang zum Garten, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Schlafräume zur Verfügung. Ein Schlafraum verfügt über einen Balkon. Neben den Schlafräumen finden Sie hier zudem ein Badezimmer mit Wanne. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genug Platz, genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 105065
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 425 m²
Lage 50769 Köln / Seeberg
Kaufpreis 599000 €

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Onur Arkut

P E