Raumwunder in Kürten Sülze.

Freistehendes Einfamilienhaus der Firma Okal mit Einliegerwohnung in bevorzugter, familienfreundlicher Lage von Kürten-Sülze. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Wohnlage und einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten gelangen Sie in den schön gestalteten Dielenbereich. Von dort aus gelangt man in den hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit Parkett ausgestattet ist. Die großen Fensterelemente, sowie der Zugang zur Sonnenterrasse machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Ein Bad mit Wanne und Dusche, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer runden diese Etage perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum. Ein weiterer Speicherraum wird zur Zeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt, ist jedoch nicht zu Wohnzwecken genehmigt und fließt daher nicht in die Wohnfläche mit ein. Durch eine massive Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen neben dem Wasch- und Heizungskeller noch einen Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und liegt ebenfalls im Untergeschoss Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Weitere Nutzräume grenzen an diesen Bereich an. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Zum Haus gehört eine große, unterkellerte Garage sowie ein Doppelcarport. Ein Raumluftgutachten liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Lassen Sie sich vom Charme und der Größe dieses Hauses begeistern.

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht. Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash". Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.