Raumwunder für die ganze Familie in Quadrath Ichendorf!

Willkommen zu Hause - sonniges Einfamilienhaus in bester Wohnlage! Unser Reihenendhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise auf einem 159 m² großen Grundstück errichtet. Die rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, welches eine nahezu uneingeschränkte Sicht in den sonnigen Garten bietet. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für die Küche, dieses kann sowohl als Küche oder auch als Büro genutzt werden. Über die im Flur gelegene Treppe erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, dieses über verfügt über ein weiteres Zimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Treppe führt Sie auf den Dachboden, hier ist ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist, jedoch trotzdem als Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch die zwei Stellplätze vor dem Haus. Haben wir ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gern an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.