Neubau-Erstbezug, sofort verfügbar: Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Hürth!

Besichtigen, einziehen, wohlfühlen! Die großzügige und besonders energieeffiziente 4-Zimme-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich fertiggestellt und kann nun bezogen werden. Gönnen Sie sich die Annehmlichkeiten eines Neubaus ohne die lange Wartezeit während der Bauphase! Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Abstell- oder Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ca. 18 m² viel Platz zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder gemütlichen Abenden mit Freunden bei Sonnenuntergang. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes und gemütliches Wohlfühlklima. Die Kombination aus den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen in den Bädern gibt eine moderne Optik. Für Wasserhähne und sonstige Sanitärausstattung wie Badewanne und Waschbecken wurden Marken wie Villeroy & Boch gewählt, um eine ansprechende Optik und Langlebigkeit zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus terraAlthürth liegt mitten im schönen und geruhsamen Hürther Stadtteil Alt-Hürth. Auch ihr direktes Wohnumfeld ist dank Sackgassenlage besonders ruhig und vorteilhaft. Daneben sorgt die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus terraAlthürth für eine familiäre und private Atmosphäre. Lediglich 8 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Geschosse, befinden sich im Gebäude und maximal 3 Parteien leben auf einer Etage. Durch die straßenseitig leicht nach hinten versetzte Gebäudefront und die Staffelbauweise des Gebäudes wird diese Privatheit zusätzlich betont. Ideal für Sie und Ihre Familie ist unsere letzte verfügbare Wohnung! Finden Sie hier in diesem hochwertigen und ansprechenden Mehrfamilienhaus Ihr neues Zuhause und werden Sie Eigentümer:in einer modernen und komfortablen 4-Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Balkon. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus terraAlthürth sind – auch dank des rollstuhlgeeigneten und behindertengerechten Designer-Aufzugs der Firma KONE und der barrierearmen Bauweise – eine Investition in Ihre Zukunft. Aufgrund der hocheffektiven Dämmung, die zur Einstufung als KfW-Effizienzhaus 40 EE beiträgt, der effektiven Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage, die Strom generiert, sind die Wohnungen aufgrund ihrer geringen Nebenkosten ebenfalls sehr beliebt.

Alt-Hürth bietet seinen Anwohner:innen eine Reihe von unverwechselbaren Vorzügen, die aus diesem Stadtteil einen begehrten Ort zum Wohnen und Leben machen. Dabei zählt neben der sehr guten Erreichbarkeit von Köln und dem Medienstandort Hürth vor allem das charakteristische dörfliche und liebenswerte Flair. Die umgebende Landschaft beeindruckt mit viel Grün, das sich über Wiesen und Felder erstreckt sowie mit zahlreichen Seen. Hier lässt es sich wunderbar in der Natur spazieren gehen oder auch auf einer beschaulichen Radtour entspannen. Der nahegelegene Otto-Maigler-See bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit der Möglichkeit zum Baden, Surfen, Rudern und Angeln. Diese reizvolle Lage in landschaftlicher Idylle wird ergänzt durch ein lebendiges, buntes Stadtleben und eine gesunde Wirtschaft. Die mittlere Kreisstadt ist zugleich Ausflugs-, Einkaufs-, Arbeits- und Kulturort – und Zentrum eines Einzugsgebietes von fast 200.000 Einwohnern. Ihr direktes Wohnumfeld mit großflächigen Grundstücken und einer Mischung aus Altbauten, modernen, hochwertigen Einfamilienhäusern und Mehrparteienhäusern mit kleinen Einheiten macht Alt-Hürth für junge Familien, berufstätige Paare sowie Senioren gleichermaßen ansprechend und reizvoll. Zum angenehmen Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Jung und Alt tragen sowohl zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Apotheken vor Ort bei. Eisdielen und unterschiedlichste gastronomische Betriebe runden das vielfältige Angebot ebenso ab wie das beliebte Einkaufscenter Hürth-Park und das UCI-Kino Hürth-Park.

Neben dem lebendigen Ortskern mit Geschäften und Gastronomie prägt auch reges Vereinsleben und Engagement der Bürger diesen Stadtteil. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind sehr schnell zu erreichen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Reisen in alle Richtungen, auch ohne das eigene Auto nutzen zu müssen.