my.wood by BIONIQ – Studentenapartments in Holzbauweise. Jetzt nachhaltig investieren!

Kurzinfo

Objektnr. 66215_61
Wohnfläche ca. 22.6 m²
Lage 17489 Greifswald
Kaufpreis 112900 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jeffy Tang

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Greifswald
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Etage 2. OG
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) sofort

Flächen

Wohnfläche ca. 22.6 m²
Gesamtfläche ca. 22.6 m²

Ausstattung

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 9.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Kaufpreis 112900 €

Beschreibung

In Greifswald bieten Ihnen die nachhaltigen Studentenapartments des Projekts „my.wood by BIONIQ“ eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die 112 Apartments, die sich auf vier Etagen erstrecken, wurden in Holzbauweise im Niedrigenergiestandard errichtet. Die Wohneinheiten, allesamt abgeschlossene Apartments, haben Wohnflächen zwischen ca. 23 und ca. 35 m², sind bereits fertiggestellt und befinden sich derzeit in der Erstvermietung. Nach Übergabe zu Ende 2021 erwartet Sie so eine Rendite ab Tag "eins" Ihres Investments. Die 1-Zimmer-Apartments sind dank der vollständigen Holzbauweise nicht nur nachhaltig, sondern wurden zudem mit der neusten Technik versehen. Im Erdgeschoss gibt es einen praktischen Wasch- und Trockenraum. Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. 16 Außenstellplätze für Pkws komplettieren das Angebot und können als Sondernutzungsrechte zu einzelnen Apartments hinzuerworben werden. Im einladenden Hofbereich des Gemeinschaftsgrundstücks, umgeben von wunderschön sanierten Denkmalimmobilien, ist Raum für geselliges Beisammensein. Das Thema Nachhaltigkeit ist derzeit in aller Munde und auch in der Immobilienbranche sind umweltfreundliches Bauen und Wohnen derzeit so gefragt wie nie. Dem massiven Bedarf an nachhaltigen Wohnprodukten kommen wir mit dem Neubauprojekt „my.wood by BIONIQ“ nach. In der Soldmannstraße 16A in Greifswald ist ein klimaneutrales Gebäude in qualitativ hochwertiger Holzbauweise mit vier Vollgeschossen entstanden, das bereits heute den Energieeinsparzielen der Bundesrepublik Deutschland für Wohngebäude des Jahres 2050 entspricht. Es wurde dementsprechend Wert auf eine nachhaltige, langlebige Bauweise gelegt. Das Gebäude wurde aus nachwachsenden Rohstoffen hergestellt.

Ausstattung

Modern, funktional und nachhaltig – so wohnt es sich in den Studentenapartments von „my.wood by BIONIQ“. Die durchdachten Grundrisse bieten viel Raum zum Leben, Lernen und Entspannen. Die meisten Wohneinheiten sind ca. 22,60 m² groß und verfügen über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Küche. Im Erdgeschoss befinden sich mit gleicher Ausstattung, aber auf ca. 34,50 m² mit etwas mehr Platz, acht barrierefreie Apartments. Dank schnellem WLAN können die Studierenden problemlos lernen oder abends bei einer Serie relaxen. Die kleine Pantryküche mit Kühlschrank und praktischem Stauraum ist ideal, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und fügt sich ideal in das wohnliche Raumkonzept ein. Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik und Armaturen von Grohe versehen. Dank des weißen Anstrichs verleihen die Wände den Apartments ein helles, freundliches Ambiente. Das Industrieparkett, welches im Wohnraum und in den Flurbereichen als Bodenbelag angebracht wurde, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Lage

Greifswald ist als Universitäts- und Hansestadt bekannt und beherbergt eine der ältesten Universitäten der Welt. Die rund 60.000 Einwohner, davon ca. 10.000 Studierende, schätzen das lebendige Flair und die attraktive Lage der Stadt. Die historischen Bauwerke und Denkmäler sowie das studentische Flair machen Greifswald zum kulturellen Anziehungspunkt. Forschung und Wissenschaft haben hier eine große Bedeutung: An der renommierten Universität Greifswald sind heute etwa 6.000 Beschäftigte tätig. Der Universitätsstandort Greifswald zeichnet sich insbesondere durch die zukunftsorientierten Themenfelder der Bioökonomie, Plasmaphysik und -technologie aus. Im Zuge dessen haben sich das Max-Planck-Institut für Plasmaphysik sowie das Leibniz-Institut für Plasmaforschung und Technologie in Greifswald angesiedelt. Damit gilt die Stadt als zukunftsorientierter Investitions-, Wirtschafts- und Hochschulstandort. Der hohe Freizeitwert und die charmante Altstadt mit ihren zahlreichen Ausgehmöglichkeiten sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Besucher der Stadt schätzen besonders den historischen Museumshafen und den bekannten Tierpark. Der Strand ist nach einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad erreicht – von der Innenstadt aus benötigen Sie nur rund 20 Minuten. Zudem machen die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an die Urlaubsinseln Rügen und Usedom den Standort Greifswald so einzigartig. Aber nicht nur der Weg ans Meer ist kurz, auch die Fahrt nach Berlin (2,5 Stunden mit Auto oder Zug), Hamburg (2 Stunden 45 Minuten mit dem Auto) und Rostock (gut 1 Stunde mit dem Auto) dauert nicht lang. Das Neubauprojekt „my.wood by BIONIQ“ liegt im Herzen von Greifswald, direkt auf dem Campus Soldmannstraße.

Kurzinfo

Objektnr. 66215_61
Wohnfläche ca. 22.6 m²
Lage 17489 Greifswald
Kaufpreis 112900 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Jeffy Tang

P E