Modernisiertes Fachwerkhaus in Buisdorf!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Buisdorf, einem idyllischen Ort, der Tradition und Komfort perfekt vereint. Dieses gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Mit einer Grundstücksgröße von 197 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer zzgl. einer Küche und einem Badezimmer. Die genau Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die teilweise Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur flexiblen Nutzung der Wohnräume bei. Der Zustand des Objekts lässt keine Wünsche offen und verspricht ein gepflegtes Ambiente. Folgende Dinge wurden modernisiert: - Dach: 1999 - Heizung: 2005 - Fenster: 2006/ 2007 - Flachdach Anbau Terrasse: 2010 - Fassadendämmung: 2013 Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen und eine behagliche Atmosphäre suchen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Sankt Augustin bieten kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sankt Augustin, eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit einer exzellenten Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Augustin der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden. Highlights von Sankt Augustin: • Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar. • Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. • Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse – hier kommen alle auf ihre Kosten. Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Sankt Augustin und finden Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Immobilienexpert:innen beraten. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Traumimmobilie in Sankt Augustin zu finden.