Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Familie!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1933 in ruhiger Lage von Brühl Pingsdorf errichtet und erfreut sich noch heute stets gepflegten Zustands und schönem Weitblick. Im Hochparterre befinden sich vom Eingangsbereich erreichbar das Wohnzimmer, sowie die geräumig Küche mit Essplatz. Der Garderobenbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die Etage. Im rückwärtigen Anbau befinden sich die Waschküche und ein Abstellraum. Im Treppenhaus aufwärts befindet sich auf dem Halbgeschoss eine Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoss, ein großer Raum im Dachgeschoss, welcher nicht zur Wohnfläche zählt, kann für Ihre Hobbies genutzt werden. Über die mit den direkten Nachbarn gemeinsam genutzte Zufahrt erreichen Sie den Hof, in dem die zum Haus gehörende Garage bereit steht. Im Garten hinter dem Haus haben Sie und Ihre Familie Platz zum Ausspannen mit tollem Blick ins Grüne. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck und Überblick und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute. Wir freuen uns auf Sie!

Brühl Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.