Modernisierter Split-Level-Bungalow in Bestlage.

Zum Verkauf steht ein modernisierter Bungalow in Split-Level-Bauweise. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Nordpark. Zudem liegt die Immobilie am Ende einer kleinen Stichstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Nutzfläche von ca. 113 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Der Bungalow verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Gestaltungsfreiraum und ermöglichen individuelle Raumkonzepte. Das Haus wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hier sind exemplarisch die neuen Fenster, sowie die Photovoiltaikanlage zu nennen. Die Wohnbereiche sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und Garten, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Der Bungalow ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer bieten. Hier kann ein Fitnessraum, ein Partykeller, ein Atelier oder ähnliches entstehen. Eine PKW Garage mit einem Stellplatz direkt am Haus ergänzt dieses Immobilienangebot. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Pulheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.