Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Siegburg Zentrum!

Im Herzen von Siegburg befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche Ihr neues Zuhause sein könnte! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes und ist eine von 14 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m², welche in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer aufgeteilt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Waschküche. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert. In diesem Zuge wurde die Elektrik erneuert und die alten Fenster gegen doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Zudem wurde die Wohnung mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. 2021 wurde bereits eine neue Gasetagenheizung installiert. Wenige Minuten entfernt erreichen Sie den ICE-Bahnhof Siegburgs (1,5 km), Geschäfte des täglichen Bedarfs (500 m) sowie den Siegburger Marktplatz (1 km). Sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV sind Sie durch die hervorragende Verkehrsanbindung in kurzer Zeit in den Städten Bonn oder Köln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.