Modernes Reihenmittelhaus mit viel Charme!

Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus befindet sich in zweiter Reihe im beliebten Stadtteil Refrath, an der Grenze zum Frankenforst. Das Haus wurde 1977 errichtet und seitdem in mehreren Schritten umfangreich saniert. Im Erdgeschoss finden Sie die schöne Küche, das modern verputzte Gäste-Wc sowie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Am Ende des Gartens bietet Ihnen ein modernes Gartenhaus Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und Fahrräder. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit geschmackvollen Landhausdielen ausgestattet. Das erste Obergeschoss besteht aus einem gepflegten Duschbad mit Fenster, dem Kinderzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird sowie einem geräumigen weiteren Zimmer mit eigenem Balkon. Ein Highlight des Haues ist das 2011 erweiterte und komplett erneuerte Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein äußerst ansprechendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und großen Fenster für die optimale Beleuchtung und Belüftung. Des Weiteren finden Sie hier das tolle Dachstudio und einen praktischen kleinen Raum, der derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Die ursprüngliche kleine Dachterrasse wurde mittels einer Gaube versehen und in den Wohnbereich integriert und schafft eine Großzügigkeit und besonders gemütliche Atmosphäre. Die Fenster wurden größtenteils über die Jahre erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Im Rahmen der ständigen Erneuerung wurden sämtliche Innentüren mitsamt der Zargen ausgetauscht. Die Garage zum Haus befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zusätzlich zur genannten Grundstückgsgröße gehört der 1/10-Anteil an der 235 m² großen Privatstraße zum Haus und den Garagen.

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.