Modernes Reihenmittelhaus in Sankt Augustin-Ort!

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus wurde ursprünglich etwa 1950 errichtet und die vergangenen Jahre umfangreich saniert. Das Haus gefällt insbesondere durch die zentrale Lage. Es hat eine familienfreundlich geschnittene Wohnfläche von rund 115 m². Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten spendet ein gemütliches Wohngefühl und stellt den Mittelpunkt des Erdgeschosses da. Die separate Wohnküche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein wohnlich genutzter Speicher, der über eine fest integrierte Treppe erreichbar ist, jedoch in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie das moderne Familienbad, ein Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum. Eine Garage hinter dem Garten rundet das Angebot an dieser Stelle ab.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.