Modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Meckenheim sucht Sie! Befristete Miete.

Kurzinfo

Objektnr. 98173
Wohnfläche ca. 151 m²
Grundstücksgröße ca. 605 m²
Lage 53340 Meckenheim
Mietpreis 2000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Julia Hupperich

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Meckenheim
Baujahr 1964
Zustand Vollständig renoviert
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 5
Verfügbar ab (Text) ab sofort
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 151 m²
Grundstücksgröße ca. 605 m²

Ausstattung

Heizungsart
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 25.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Kaution 4 €
Mietpreis 2000 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Meckenheims. Das Objekt wurde ursprünglich 1964 errichtet und im Jahr 2017 kernsaniert. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Immobilie innen sowie außen ein echter Hingucker. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Objekt wird möbliert und mit einem befristeten Mietvertrag auf 2 Jahre vermietet. Zum Mietgegenstand gehört neben rund 151 m² Wohnfläche, ein traumhaftes Grundstück von 605 m². Hier können Sie Ihre Freizeit ganz individuell gestalten. Auf der modern angelegten Sonnenterrasse können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen. Das Reiheneckhaus bietet Ihnen außerdem die nötige Privatsphäre, die man sich wünscht. Aufgrund der Kernsanierung 2017, sprechen wir von einem Objekt mit neubauähnlichem Charakter. Der Mietpreis versteht sich inklusive der Nutzung einer Einzelgarage. Die monatlichen Nebenkosten setzen sich individuell zusammen, da sich der Mieter den jeweiligen Versorger eigenständig aussuchen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser Seltenheit und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

BEREIT FÜR MEHR? • Erdgeschoss – Fliesenboden in moderner Holzoptik • 1. + 2. Obergeschoss – Vinylboden ( Voll unterkellert) • Beheizung erfolgt über Luft- Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral • Fußbodenheizung • Energieeffizienz gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) • 3-fach Verglasung • Elektrische Kipp Jalousien • Moderne weiße Zimmertüren • Moderne und klare Architektur • Lichtdurchflutete Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern • Bodengleiche Duschen • Namhafte sanitäre Einrichtungsgegenstände • Wohn- und Schlafzimmer und Dachstudio mit Netzwerk- und Fernsehanschlüssen • XXL-Sonnenterrasse • Garage mit Strom und Außenstellplatz • voll möbliert • großes Grundstück • Tierhaltung: nach Absprache ° Waschmaschine und Trockner ° Fernseher ° Küche mit allen Elektrogeräten und Kühlschrank ( Spülmaschine und Induktionsherd)

Lage

Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto. Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 98173
Wohnfläche ca. 151 m²
Grundstücksgröße ca. 605 m²
Lage 53340 Meckenheim
Mietpreis 2000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Julia Hupperich

P E