Modernes Eigenheim mit Blick ins Grüne!

Sie suchen ein neues Zuhause im Grünen für Groß und Klein, Jung und Alt? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses sehr helle, schön geschnittene Einfamilienhaus mit Balkon im Erdgeschoss, Außenterrassen auf mehreren Ebenen und toller Raumaufteilung sucht eine neue Familie. Das 1993 massiv errichtete, freistehende Gebäude befindet sich auf einem 518 m² großen Grundstück. Die Erdgeschosseinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, einer offenen Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Wohngebäude liegt im Hang und ist voll unterkellert, mit einem Heizungskeller, zwei weiteren Nutzräumen und einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahre 1993 mit zentraler Wassererwärmung beheizt. Im Erd- und Obergeschoss des Hauses ist eine Fußbodenheizung verlegt. Bei der Wohnfläche von 170,00 m² handelt es sich um eine Schätzangabe des Eigentümers. Die Bauunterlagen sind beim Bauamt der Stadt Kürten beantragt und liegen bis zur Besichtigung vor. Zwei am Gebäude befindliche Einzelstellplätze, davon einer mit Wollboxanschluss runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht. Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash". Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.