Moderne Penthouse Wohnung mit wunderschöner Terrasse.

Kurzinfo

Objektnr. 98288
Wohnfläche ca. 117.43 m²
Lage 51688 Wipperfürth
Kaufpreis 548000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Wipperfürth
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Etage 3
Anzahl Zimmer 4
Stellplatzart
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 117.43 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 72 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld 376 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 548000 €

Beschreibung

Diese wunderschöne rund 117 m² große Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines aus dem Jahre 2003 erbauten Mehrfamilienhauses, in exklusiver Lage. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, sowie eine Terrasse bieten Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Wohnung überzeugt neben der guten Lage durch die fantastische Aufteilung, sowie durch die hellen und freundlichen Zimmer. Die wunderschöne Terrasse ist über den Wohnbereich zu erreichen und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Damit Sie auch im Sommer nicht zu viel "schwitzen" gibt es im Wohnbereich und Schlafzimmer eine Klimaanlage. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Genießen Sie komfortables Wohnen, direkt und fußläufig zur Stadt! Willkommen zu Hause!

Ausstattung

Lage

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus. Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege – hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye. Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Kurzinfo

Objektnr. 98288
Wohnfläche ca. 117.43 m²
Lage 51688 Wipperfürth
Kaufpreis 548000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Daniel Steiner

P E