Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Troisdorf!

Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im Herzen von Troisdorf Zentrum. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2013, besticht durch ihre moderne Massivbauweise und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Wohnbereich, welcher mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Die großzügige Etagenwohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wohngenuss. Die gepflegte Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Geschossen und ist voll unterkellert, wodurch Sie auch zusätzlichen Stauraum nutzen können. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 280,00 €, und die Wohnung ist ab dem 01. August 2025 verfügbar. Diese exklusive Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um in zentraler Lage von Troisdorf ein neues Zuhause zu finden. Entdecken Sie diese charmante Wohngelegenheit im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.