Mittendrin statt nur dabei!

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnitten Eigentumswohnung, nicht zu groß und im Zentrum von Troisdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1952 erbauten 6-Parteienhauses und bietet gut 59 m² Wohnfläche. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, rechte Hand befindet sich das großzügig und quadratisch geschnittene Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, linke Hand liegt das deckenhoch geflieste Tageslicht Wannenbad. Direkt neben dem Schlafzimmer erwartet Sie der Wohnbereich mit eigenem Zugang zum Garten. Der Garten kann mitgenutzt werden, hat aber kein Sondernutzungsrecht. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich die Küche. Die Küche ist 3 Jahre alt und kann separat abgekauft werden. In der Küche selbst, gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Direkt unterhalb der Küche ist der dazugehörige Kellerraum, hier ist auch die eigene Heiztherme untergebracht. Die Therme wurde 2012 erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.