Mit Garten: schöne Eigentumswohnung in Köln-Langel!

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnfläche von ca. 53 m² erstreckt sich auf ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit einem direkten Anschluss zur Terrasse und in den Garten, eine gut geschnittene Küche, sowie ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Wandschrank und ein Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Oberböden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller steht Ihnen ein großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Carport Stellplatz, auf welchem Sie bequem Ihrem PKW platzieren können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 226 EUR inklusive der Zuführung in die Erhaltungsrücklage. Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Informationen zur Wohnfläche beruhen auf der Angabe der Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.