Mehrgenerationen oder große Familie, hier ist genug Platz!

Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie, hier ist genug Platz für Alle. In einer ruhigen Seitenstraße von Windeck-Opperzau befindet sich dieses gepflegte und großzügig geschnittene Ein/ Zweifamilienhaus auf einem 425 m² großen Grundstück. Bei der Immobilie handelt es sich um ein altes Fachwerkhaus, welches in den 60er Jahren durch einen Anbau in massiver Bauweise erweitert wurde. Somit bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² Platz für die ganze Familie. Diese Immobilie kann sich auch beim Thema energieeffizientes Wohnen sehen lassen. So wurden 2007 folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: # Außenwände gedämmt und verputzt # Dacheindeckung mit Pfannen # Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden # Einbau einer Luft-Wärmepumpe # Austausch aller Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen # Neue Badezimmer # Bodenbeläge im Erdgeschoss Die Immobilie verfügt im Altbau über einen Bruchsteinkeller. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Platz für den Pool, den Sandkasten und das Trampolin. Zu der Immobilie liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben sind daher Schätzungen des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst ! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.