Liebhaber für charmanten Altbau gesucht.

Charmanter Altbau in Bergisch Gladbach-Hand. Das Doppelhaus wurde in zweigeschossiger, solider Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad. Die Eingangsdiele verfügt über einen zusätzlichen Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer untergebracht und das Holztreppenhaus ist bis zum geräumigen Dachboden ausgeführt. Im Keller des Hauses befindet aktuell ein Werkraum sowie ein Vorrats- und Heizungsraum. Für Ihren PKW steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Der Garten ist ganztags besonnt und bietet viel Freiraum und Entspannung für die ganze Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot.

- Fenster wurden in den 1980er Jahren erneuert - neue Dacheindeckung in 1995 - Naturschiefer mit Dämmung an beiden Hausgiebeln in 1999 - neue Brennwertheizung in 2016

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hand, nahe der Kölner Stadtgrenze zum Stadtteil Dellbrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sowie Kindertagesstätte und 2 Grundschulen sind vor Ort vorhanden. Die nahegelegenen S-Bahnhaltestellen "Duckterath" und "Dellbrück" sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie rasch zum Kölner Hauptbahnhof. Der Wohnstandort sowie die nahe Umgebung bieten zahlreiche Freizeitangebote in Sachen Sport und Kultur sowie einen hohen Freizeitwert rund um das Naherholungsgebiet Diepeschrather Mühle. Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.