Liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in Siegburg Kaldauen!

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 1991 im Zuge eines Neubauprojektes in solider Massivbauweise mit Krüppelwamldach und Putzfassade errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Einheiten, die jeweils in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Die hier angebotene Einheit Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss links. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 96,51 m². In der Wohnung befindet sich eine Küche mit Abstellkammer, ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Stellplatz für die Waschmaschine. Der Balkon in Süd-Ausrichtung verfügt über eine Markise. Flur, Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr geplegten Zustand. Ein Abstellraum im Keller, sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.