Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in gefragter Wohnlage!

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines sehr gepflegten 11-Parteienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 68,92 m² verteilen sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die adrette Küche, ein helles Schlafzimmer, das freundliche Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine schicke, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer zentralen und bevorzugten Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit - wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Oberdollendorf ist ein malerischer Stadtteil von Königswinter, der am östlichen Ufer des liegt. Mit seiner charmanten Lage am Fuße des Siebengebirges bietet Oberdollendorf eine wunderschöne Umgebung für seine Bewohner:innen. Die Infrastruktur in Oberdollendorf ist gut entwickelt und überzeugt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Bewohner:innen haben Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen wie Ärzt:innen, Apotheken und Banken. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen das idyllische Siebengebirge, das direkt vor der Haustür liegt. Die Rheinpromenade bietet zudem eine wunderbare Gelegenheit für entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Eine der prominenten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist das Schloss Drachenburg, ein imposantes neugotisches Schloss, das auf einem Hügel oberhalb von Oberdollendorf thront. Es zieht Besucher:innen mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen Gärten an. Insgesamt bietet Oberdollendorf eine attraktive Wohnlage, die durch ihre landschaftliche Schönheit, eine gute Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung besticht. Es ist ein Ort, der sowohl die Naturverbundenheit als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.